1988〜1998年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+10.4%
墨田区
79.8万円/㎡
前年比-3.8%
ナイスアーバン亀戸俵山ビル
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩3分
1993年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
4,406万円
81.6万円/㎡
2,040
3,618
5,195
6,773
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜5,195万円
67.0万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ナイスアーバン亀戸俵山ビル
3,990万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,990万円 | 73.9万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,598万円 | 61.9万円 | 1階 | 58.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,598万円 | 61.9万円 | 1階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 52.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/06 | 2,980万円 | 57.0万円 | 2階 | 52.28㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ナイスアーバン亀戸俵山ビル 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅3分 | 3,990万円 | 73.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | オークラハイム鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ヶ淵駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 梅田荘 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/09 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/01 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/15 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、墨田区では3.8%下落しています。
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